CONJUGEZ RÉSIDENCE SECONDAIRE ET AVANTAGES FISCAUX

• Patrimoine de qualité sur des sites d’exception
• Résidence secondaire gérée
• Occupation personnelle
• Revenus locatif garantis sans souci de gestion
• Constitution d’un revenu locatif défiscalisé
• Remboursement de la TVA

1 - Biarritz : Proche des plages, du studio au 4 pièces duplex. Prestations haut de gamme :
Spa, piscine extérieure, hammam. Cadre fiscal LMNP.
À partir de 246 000 € HT, rentabilité 4%.
2 - Arcachon : A 30 mètres des plage, résidence de 14 appartements, du T2 au T4 traversant.
Les prestations sont en harmonie avec le lieu : architecture traditionnelle, terrasses, parking privatif. Cadre fiscal LMNP. T3 à partir de 389 000 € HT, livraison septembre 2010.
3 - Soulac sur Mer : Entre vignobles prestigieux et dunes sauvages. Ce domaine résidentiel, situé à 80 mètres des plages, offre 22 villas du T3 au T5 avec jardins privatifs et piscines individuelles. Cadre fiscal LMNP.
Villa T3 à partir de 308 000 € HT meublée avec sa piscine privative.
4 - Golf Mazamet : Proche de Carcassonne, ce programme de 20 villas, du T4 au T6, est situé sur le golf 18 trous de Mazamet. Piscines privatives et de terrains de 700 à 1500 m2, allient élégance architecturale et qualité de vie. Cadre fiscal LMNP. 
Villa T4 à partir de 356 000 € HT, livraison immédiate.

COMBINING A SECOND HOME AND TAX EXEMPTIONS

• Quality property on exceptional sites 
• Managed second homes 
• Personal occupation 
• Rental income guaranteed without any worries about management
• Tax exempt rental income 
• VAT refunded

1 - Biarritz : Near the beaches, from studio to 4 room duplex.  High quality facilities: spa, outdoor pool, hammam.  LMNP tax rules apply. From 246 000 € HT, profitability 4%.
2 - Arcachon : Just 30 metres from the beach, block of 14 apartments, from T2 to hallway T4. The facilities are in harmony with the location: traditional architecture, terraces, private parking. LMNP tax rules apply. T3 from 389 000 € HT, delivery September 2010.
3 - Soulac sur Mer : Between prestigious vineyards and untamed dunes, this residential estate is situated 80 m from the beaches. It has 22 villas ranging from T3 to T5, all with private gardens and individual pools. LMNP tax rules apply. Villa T3 from 308 000 € HT furnished with its privative swimming pool.
4 - Golf Mazamet : Near Carcassonne, this development with 20 villas from T4 to T6 is situated on the 18 hole Mazamet gold course. Private swimming pools and gardens from 700 to 1500 m2. Combines architectural elegance and quality of life.  LMNP tax rules apply.
Villa T4 from 356 000 € HT, immediate delivery.

Demande de documentation : REF SO-NEUFIMMO

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